Düzenlemeye ihtiyaç var!

Kamu Müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği (KAMİAD) Genel Başkanı Ali Adıgüzel, orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmaları için hayata geçirilen Yeni Evim Kampanyası’nin hedefine ulaşabilmesi için bazı düzenlemelere ihtiyaç duyulduğunu ve bu noktada Hazine ve Maliye Bakanlığına başvuru yapıldığını kaydetti.

Orta gelirli ailelerin uygun koşullara ev sahibi olması için başlatılan Yeni Evim Kampanyası’nda başvurular 16 Ocak tarihinde başladı. Vatandaşların ev alabilmek için uygun koşullarda kredi kullandığı kampanyada yaşanan bazı olumsuzluklar da gündemde…

KAMİAD BAKANLIĞA BAŞVURU YAPTI!

Kamu Müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği (KAMİAD) Genel Başkanı Ali Adıgüzel, Yeni Evim Kampanyası’nda bazı düzenlemelere ihtiyaç duyulduğunu anlattı. Adıgüzel, bu noktada KAMİAD olarak Hazine ve Maliye Bakanlığına başvuruda  bulunduklarını söyledi.

KAMİAD tarafından yapılan başvuruda şu ifadeler yer aldı:

“Vatandaşlarımızın uygun ödeme koşuluyla ev sahibi olmaları için çıkartılmış” Yeni | Evim” kampanyasının hedefine ulaşabilmesi için bazı düzenlemelerin yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Bunlar; Bilindiği üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış yükleniciler; inşaatın ilerleyişine göre belirli periyotlarda, arsa sahibinden hak etmiş olduğu tapuların devrini almaktadır. Yüklenici; hak ettiği mülkü birine satmışsa zaten tapuyu sattığı kişinin adına çıkartmaktadır. Ancak ilgili taşınmazı henüz satmadıysa; zorunlu olarak hak ettiği tapuyu kendi adına çıkartmaktadır. Bakanlıkça bankalara gönderilen konut kampanyasının uygulama esaslarında; arsa payından doğrudan yüklenici firma adına tapusu çıkartılmamış bu taşınmazları 2. el tapu kapsamında değerlendirilmekte ve bu sebeple kampanyaya dahil etmemektedir. Bu durumun düzeltilmemesi durumunda kampanyaya dahil olabilecek projelerin sayısı oldukça sınırlı kalacaktır. Bunun önüne geçebilmek adına çözüm önerimiz bankalar tarafından gayrimenkullerin ekspertizi yapılırken, bu durumun ekspertiz raporunda belirtilerek kabul edilmesidir. Gerçekte sıfır konut olan bu taşınmazların, 1. el tapu olarak değerlendirilmesi bu konuda yaşanan mağduriyeti gidermiş olacaktır.Kat karşılığı inşaat projelerinde son iki yılda aşırı fiyat artışı yaşanan inşaat malzemelerinin enflasyon muhasebesiyle gider gösterilememesi, arsa rayiç bedellerinin genellikle piyasanın çok altında bir bedel ile yüklenici envanterine geçmiş olması ve özellikle ülkemizde işçilik giderlerinin resmi olarak gider gösterilememesi nedeniyle, satılacak konutların vergiye tabi maliyetleri son derece düşük kalmaktadır. Vergiye tabi maliyetlerin 2023 yılına uyarlanmaması durumunda; yüksek vergilerle karşılaşılacak yüklenici firmalar, kampanyaya dahil olmak istememektedir. Bu da kampanyanın hedefine ulaşmasına engel teşkil etmektedir. Son birkaç yılda olağanüstü fiyat artışı yaşanan inşaat malzemelerinin enflasyon muhasebesine tabi tutulmasıyla, vatandaşın eksper sonucuna göre kredi kullanabilmesine ve yüklenici için vergiye tabi maliyetin yükselmesini sağlayarak, bu sorunun giderilmesini sağlayacaktır.”

25 Oca 2023 - 12:02 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Haber Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Haber Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Haber Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Haber Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.